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72888现场开奖星展香港料港全年楼价升幅收窄至5%

发布时间:2019-10-09 浏览次数:

  8月28日,星展香港房地产业分析师丘卓文于记者会上表示,香港房地产市场年初对美国加息的忧虑已消除,惟目前社会环境因素影响下,二手住宅市场有见放缓,但一手市场在刚需带动下,新盘销情持续;在各项因素平衡之下,预计楼价下半年剩余日子会出现轻微跌幅,令全年升幅收窄至5%。至于明年,由于预期经济增长会呈正数,所以预计楼价可有平稳状态。

  土地市场方面,他表示,今年明显由香港发展商主导,主要因内地发展商早年开始受到资金限制,彩霸王中特网故减少来港投地;但香港发展商亦因基于对前景审慎的考虑,所以会以财团方式入标投地,以降低风险。并预期土地共享政策因细节未落实而将会延迟,再加上公私营房屋供应比例改至7:3,故相信4-5年后的供养会少于1.9万伙。

  另外,他称,由于中资公司对中环写字楼需求减弱及租户整合,故相信其租金已见顶,若空置率达到5%,有机会令租金出现低单位数的跌幅。

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